Gå væk

Et flertal af amerikanere siger, at det er 'uacceptabelt', at husejere holder op med at betale deres pant og forlader deres hjem, ifølge en undersøgelse fra Pew Research Center. Men mere end en tredjedel (36%) siger, at det at 'gå væk' fra et boliglån er acceptabelt, i det mindste under visse omstændigheder.


Næsten seks ud af ti (59%) mener, at det er forkert, at husejere bevidst holder op med at betale deres pant og afleverer deres hjem til realkreditlåneren, ifølge undersøgelsen af ​​2.967 voksne, der blev udført 11.-31. Maj.

Men to ud af ti (19%) siger, at det er acceptabelt, og yderligere 17% frivilligt, at det afhænger af omstændighederne.1


Da boligmarkedet fortsætter med at skrubbe i mange dele af landet, siger mere end en ud af fem husejere (21%), at de skylder mere på deres pant, end deres hjem er værd, finder undersøgelsen.

Nogle husejere i denne situation holder op med at betale deres pant og lader banken udelukke deres hjem.

Alene i juli udelukkede udlånsinstitutter anslået 93.000 ejendomme, ifølge data samlet af RealtyTrac Inc .; dette var den næsthøjeste samlede måned siden virksomheden begyndte at spore tvangsauktioner i april 2005.



Ikke overraskende er det, hvordan folk gik økonomisk under den store recession, knyttet til deres synspunkter om at gå væk fra et pant.


Næsten halvdelen (48%) af alle boligejere siger, at værdien af ​​deres hjem faldt under recessionen, og som gruppe er de mere tilbøjelige end dem, hvis hjem ikke mistede værdi for at sige, at det er acceptabelt at give afkald på et pant (20% vs. 14%).

Lejere er endnu mere tilbøjelige til at sige, at det er okay at stoppe med at foretage husbetalinger: Helt en fjerdedel (25%) siger, at det er acceptabelt at gå væk.


Dem, der har haft økonomiske problemer under recessionen, er mere tilbøjelige end andre til at sige, at det er acceptabelt at gå væk fra et pant.

Næsten en ud af fire voksne (24%), der siger, at deres familier bare er i stand til at betale deres månedlige regninger eller ikke kan dække udgifter, siger, at det er okay at stoppe med at betale et realkreditlån sammenlignet med 14% af dem, der siger, at de ”lever komfortabelt . ”

Men husejere, der siger, at deres hjem er mindre værd end det, de skylder, er ikke mere tolerante over for praksis end dem, der ville bryde lige eller tjene penge på et salg (18% versus 17%).

Mens nogle demografiske grupper er mere tilbøjelige end andre til at sige, at det er okay at gå væk - blandt dem latinamerikanere, voksne under 65 år og dem, der bor i Vesten - er disse forskelle for det meste beskedne.


For eksempel siger næsten en fjerdedel (24%) af alle latinamerikanere, at det er acceptabelt at opgive et realkreditlån sammenlignet med 17% af de hvide og 21% af de sorte. Omtrent lige store flertal af latinamerikanere (58%), sorte (56%) og hvide (61%) siger dog, at det er forkert at gøre det.

Der er skarpe forskelle ved partiskhed. Demokrater har cirka dobbelt så stor sandsynlighed som republikanere for at sige, at det er acceptabelt at gå væk (23% vs. 11%).

Under vand og på hovedet

Da boligmarkedet kollapsede, og den store recession tog fat, har synkende boligværdier efterladt mange husejere på grund af mere på deres pant, end de kunne samle, hvis de solgte deres ejendom. I fast ejendomskamp er deres pant 'under vand' og deres boliglån 'på hovedet.'

Ifølge undersøgelsen er omkring en ud af fem realkreditindehavere (21%) i øjeblikket 'under vand.' Sorte husejere er mere tilbøjelige end hvide til at være under denne omstændighed (35% vs. 18%); husejere med lavere indkomst er mere tilbøjelige end husejere med højere indkomst til at imødegå dette problem (33% for dem med familieindkomster på mindre end $ 30.000 mod 15% for dem, der tjener $ 75.000 eller mere). Middelaldrende husejere er mere tilbøjelige til at være i denne situation end yngre eller ældre husejere.

Fanget mellem store realkreditlån, synkende boligværdier og de økonomiske belastninger, der er forbundet med perioder med høj arbejdsløshed, er mange husejere ophørt med at betale realkreditlån og har valgt at 'gå væk' fra deres lån og deres hjem. Denne praksis er vokset så almindeligt, at realkreditlånekæmperen Fannie Mae, der trænger på stigende tab, nu sagsøger såkaldte 'strategiske misligholdere' - dem, der har råd til et realkreditlån, men alligevel kautionerer.

Fortsæt med at læse den fulde rapport på pewsocialtrends.org.


1. Spørgsmålet til respondenterne tilbød ikke & ldquo; afhænger af omstændighederne & rdquo; som en mulighed. Interviewere blev imidlertid bedt om at acceptere dette svar, hvis respondenterne meldte sig frivilligt. Det faktum, at så mange respondenter meldte sig frivilligt, svarede, at andelen, hvis mening om at gå væk ligger et sted mellem accept og direkte afvisning ville have været endnu større, hvis det var blevet tilbudt som et valg. Spørgsmålet lyder: & ldquo; Som du måske ved, beslutter nogle mennesker at stoppe med at tilbagebetale deres boliglån og & lsquo; gå væk fra deres pant, & rsquo; at lade banken eller det långivende institut udelukke deres hjem. Synes du det er acceptabelt eller uacceptabelt for folk at gå væk fra deres pant?